Descrição
<div style="text-align:justify;">A) Uma área de terras, sem benfeitorias, designada Gleba A, situada no município de Itajú, desta comarca de Bariri, Estado de São Paulo, na extinta comunhão da Fazenda Pontal, com a área total de 72.600,00 metros quadrados, ou seja, 3,00 alqueires paulista, com as medidas e confrontações contidas na matrícula nº 10.665 do Cartório de Registro de Imóveis de Bariri/SP. Cadastro no INCRA: 950.041.172.081-6 (Av.04 e Av.20). A terra é de boa qualidade, a topografia é relativamente plana, e fica próxima à zona urbana (aproximadamente 3 km), cujo acesso é realizado por estrada de terra, porém em boas condições de tráfego. Existência das seguintes benfeitorias: 1) Um poço artesiano com 317m de profundidade e reservatório d'água com capacidade para 80.000 litros, feito de ferro e com pintura interna apropriada (informações prestadas por Paulo Roberto Segatelli Câmara). 2) Uma casa de alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, contendo sala, três quartos, lavabo, um banheiro interno, chão revestido de piso frio e forro de PVC, um banheiro externo, lavanderia coberta, medindo aproximadamente 94,24m² (15,20m x 6,20m) </div><div style="text-align:justify;">Obs. 1: Servidão de passagem de 4,00 metros de largura, que servirá de acesso a gleba B (Av.01). </div><div style="text-align:justify;">Obs. 2: Imóvel objeto de hipotecas, hipoteca legal, arresto, arrolamento de bens e direitos, indisponibilidade e penhora. Obs. 3: Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob o código SP-3522000-CD8B 7F0C EBDF 4F67 A7C0 E690 858C F38C (Av.19).</div>
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.099.411,43 — cerca de 25% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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