🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Campinas › Cambuí › Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Leilão encerrado
Imóvel #640992
Leilão encerrado

Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP

📍 Cambuí, Campinas, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Cambuí, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CambuíR$ 7.768/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 63 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">A vaga de garagem nº 13-A, situada, conforme matrícula, no subsolo "2" do Edifício Saint Thomas, à Rua Maria Monteiro, nº 647, na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição, com área privativa de 11,98m², melhor descrito na Matrícula nº 71.653 do 1º Cartório de registro de Imóveis de Campinas. Avaliada em R$ 100.000,00; Obs.1: Imóvel objeto de arrolamento (R.15), e penhoras nos autos 104231174.2019.8.26.0114 da 10ª Vara Cível de Campinas e nos autos 1047783-90.2018.8.26.0114 da 7ª Vara Cível de Campinas e teve sua indisponibilidade decretada nos autos 001043650.2018.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Obs.2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.</div>

Dados processuais

Número do processo50114126920194036105

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no Cambuí, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Campinas

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →