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Terreno s/benfeitoria, área 1.379,97m² - Campo Limpo Paulista/SP
Terreno #640994

Terreno s/benfeitoria, área 1.379,97m² - Campo Limpo Paulista/SP

📍 Loteamento Champs Privés, Campo Limpo Paulista, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 120.000,00
AvaliaçãoR$ 120.000,00
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Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Loteamento Champs Privés, Campo Limpo Paulista, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 17 dias)
Score de oportunidade83/100

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">01 lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 589, do loteamento Champs Prives, situado no município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com a área de 1.379,97 m², medindo 20,00 m de frente para a Rua das Araucárias, mede na lateral direita 60,29 m, confrontando com o lote 588, 60,19 m, mede na lateral esquerda confrontrando com o lote 590, nos fundos mede 26,00 m e confronta com o Sistema de Lazer. Na data da avaliação, constatou-se que o imóvel não possui benfeitorias. Matrícula nº 91.296 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Cadastro PM número 02.303.641. O imóvel se situa em rua sem asfalto e sem esgoto, topografia em declive muito acentuado e vista muito bonita. Obs. 1: Consta registro de restrições urbanísticas do plano de loteamento. além de indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais. </div><div style="text-align:justify;">Obs. 2: Consta recurso e/ou processo pendente de julgamento sobre o bem.</div>

Dados processuais

Número do processo00267036420094036100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 120.000,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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