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Apartamento nº 108, bloco H, no Condomínio Residencial Flores da Colina, em Palhoça/SC
Apartamento #649594

Apartamento nº 108, bloco H, no Condomínio Residencial Flores da Colina, em Palhoça/SC

📍 Palhoça, SC
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Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLuan Ubialli

Localização

📍 Palhoça, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/07/2026 (há 16 dias)
Score de oportunidade46/100

Perfil da região

Descrição

Processo nº 5002038-81.2021.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Flores Da Colina Executado(s): Regina Maria Gonzaga De Sampaio (sucessão) e outros Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 108, localizado no 1° andar, do Bloco H, do Condomínio Residencial Flores da Colina, situado na rua Maria Vieira dos Santos, nº 1000, bairro São Sebastião, Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 52,030m², área real comum de 8,966m², perfazendo a área real total de 60,996m², fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,3852%, correspondente à 71,211m², vinculado à vaga de estacionamento descoberta n° 108-H; matriculado sob o nº 75.059 do C.R.I. de Palhoça/SC.Obs.: Na data da avaliação não foi possível realizar a avaliação interna do bem. Ônus: Nada consta. Avaliado em R$ 222.993,68, em 01/07/2025, corrigido R$ 233.177,89 (duzentos e trinta e três mil, cento e setenta e sete reais e oitenta e nove centavos) , em junho de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ R$ 35.262,37, atualizado em 22/07/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5002038-81.2021.8.24.0045.

Dados processuais

Número do processo5002038-81.2021.8.24.0045

Documentos (2)

📄 Matricula 75.059 ATUALIZADA.pdfMatrícula📄 3ª Vara Cível da Comarca de Palhoça 5002038-81.2021.8.24.0045 – LUAN.docxAnexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 233.177,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Luan Ubialli
SituaçãoREGULAR
Matrícula476
Cidade/UFRS
Telefone(48) 99188-5405 (48)9916-82023

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