Descrição
APARTAMENTO nº 304, localizado no 2º pavimento elevado, do Bloco D, componente do CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DOS COQUEIRAIS, que tomou o nº 511, situado com frente para a Av. Nápoles, no bairro de Jardim Atlântico, Olinda/PE, composto de 01 sala de estar/jantar, dois quartos sociais, um wc social, cozinha, área de serviço e área de estacionamento para veículos médio de passeio localizada em áreas isoladas da edificação do conjunto de blocos, com área útil de 42,00m², estacionamento coletivo medindo 11m², área comum de 6,98m², área total de construção de 59,98m² e uma fração ideal equivalente a 0,00625. Inscrição municipal: 1.1010.369.04.0447.0060.6. AVALIAÇÃO: R$ 126.528,00 (cento e vinte e seis mil, quinhentos e vinte e oito reais) MATRÍCULA: registrado sob o nº 38816 do 01º Registro de Imóveis de Recife/PE. R-8 - 38816 - Prenotado de PENHORA – Nos termos do Ofício nº 0121/2023, datado em 14 de setembro de 2023, expedido pelo 3º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de Olinda, do Estado do Pernambuco, Poder Judiciário, oriundo do Processo nº 0000196-22.2022.8.17.8223, em que figuram como partes: Exequente: CONDOMINIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DOS COQUEIRAIS, e Executado: GEORGE MENEZES DA SILVA.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.265,28 — cerca de 99% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 24/07/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.