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Sala 97m², 02 vagas, setor de habitações individuais norte, brasília/df
Imóvel comercial #681317

Sala 97m², 02 vagas, setor de habitações individuais norte, brasília/df

📍 Asa Norte, Brasília, DF
Lance mínimo
R$ 1.257.035,84
Lance mínimo (2ª praça)R$ 624.000,00
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97 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão10/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Asa Norte, Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 96% acima do m² típico de Asa Norte.
Lance mínimo por m²R$ 12.959/m²
m² típico em Asa NorteR$ 6.600/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade25/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 97m² localizado em Brasília, Distrito Federal. Descrição: Sala com área privativa de 97m² e área comum de 24m², situada no Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília/DF. O imóvel conta com 02 vagas de garagem e está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 06 de agosto de 2026, a partir das 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 1.257.035,84. A segunda praça ocorrerá apenas se não houver arrematantes na primeira, com abertura no mesmo dia às 10h01 e fechamento em 10 de agosto de 2026, a partir das 14h00, com valor mínimo de R$ 624.000,00. Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A forma de pagamento é à vista, e há um percentual de 49% de deságio sobre o valor da primeira praça.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.257.035,84. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 10/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR

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