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Terreno a.t. 22 ha - abrolhos, caravelas/ba
Terreno #681565

Terreno a.t. 22 ha - abrolhos, caravelas/ba

📍 Caravelas, BA
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Verificando documentos…
22 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Caravelas, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 204.545/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade28/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 227.036,10 m² localizado em Caravelas, Bahia. Descrição: Terreno com área total de 227.036,10 m² (22,7036 hectares) na região da Reserva Ecológica de Abrolhos, Caravelas/BA. O imóvel possui 200 metros de frente para o mar, cercado e com paisagismo, além de contar com uma casa de caseiro. A localização é privilegiada, ideal para projetos sustentáveis, resorts ou lazer exclusivo, com acesso facilitado por um aeroporto internacional próximo. A região é conhecida por sua biodiversidade e praias desertas, oferecendo grande potencial de valorização. O terreno é dividido em dois lotes: Lote 1 com 114.621,02 m² e Lote 2 com 115.644,84 m².

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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