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HastaLeilõesSão PauloBrooklin › Apartamento nº 1510 condomínio on flórida, av. santo amaro, 3800 - brooklin, são paulo - sp, 04556-400 - área priv. 24,43m² (sem vaga)
Apartamento nº 1510 condomínio on flórida, av. santo amaro, 3800 - brooklin, são paulo - sp, 04556-400 - área priv. 24,43m² (sem vaga)
Leilão encerrado
Apartamento #682610
Leilão encerrado

Apartamento nº 1510 condomínio on flórida, av. santo amaro, 3800 - brooklin, são paulo - sp, 04556-400 - área priv. 24,43m² (sem vaga)

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Lance mínimo74% OFF
R$ 99.000,00
AvaliaçãoR$ 394.202,48
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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39 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRaicher Leilões

Localização

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 2.527/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Apartamento Residencial nº 1510, localizado no 15º pavimento do empreendimento denominado CONDOMÍNIO ON FLÓRIDA, situado na Avenida Santo Amaro, nº 3.800, esquina com a Rua Flórida. O imóvel possui uma área privativa coberta de 24,43m² e uma área comum coberta geral de 12,698m², totalizando uma área edificada de 37,128m². A área comum descoberta geral é de 2,039m², encerrando uma área total de 39,167m², equivalente a uma fração ideal de 0,0025719 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 411 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 411 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 289 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 45 imóveis em leilão no Brooklin, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Raicher Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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