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Casa 169m² com terreno 181m² | centro de viana/ma
Casa #683342

Casa 169m² com terreno 181m² | centro de viana/ma

📍 Centro, Viana, MA
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181 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPoupex

Localização

📍 Centro, Viana, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 968/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade29/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 169m² em Viana, Maranhão. Descrição: Imóvel localizado no centro de Viana/MA, com área construída de 169m² e terreno de 181m². O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, com um percentual de desconto de 10% sobre esse valor. O IPTU anual é aproximadamente R$ 562,53. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. É importante que o comprador verifique as informações sobre a metragem e a regularização necessária.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 175.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Poupex
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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