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Apartamento duplex e vaga de garagem ed. edifício don giovanni de bourbon siciles, a.u. 176m², a.t.c. 264m², mooca, são paulo/sp
Apartamento #683763

Apartamento duplex e vaga de garagem ed. edifício don giovanni de bourbon siciles, a.u. 176m², a.t.c. 264m², mooca, são paulo/sp

📍 Mooca, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.275.970,41
AvaliaçãoR$ 1.275.970,41
Lance mínimo (2ª praça)R$ 637.985,21
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264 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
2º leilão31/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Mooca, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 56% abaixo do m² típico de Mooca.
Lance mínimo por m²R$ 4.825/m²
m² típico em MoocaR$ 10.982/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento duplex em Mooca, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento duplex nº 121, localizado no 12° andar e cobertura do Edifício Don Giovanni de Bourbon Siciles, com área útil de 176,73m² e área total construída de 264,45m². O apartamento possui 02 pavimentos, sendo o inferior composto por sala de estar/jantar, terraço, 03 dormitórios (sendo 02 suítes), 01 banheiro, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. O imóvel também conta com uma vaga de garagem determinada sob o nº 20, localizada no 2° subsolo. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.275.970,41. Existem débitos de IPTU e dívida ativa relacionados ao imóvel, além de ônus registrados.

Dados processuais

Número do processo0001250-11.2009.8.26.0695

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 301 KBEdital📄 matricula.pdf — 552 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.275.970,41. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026, 2º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gold Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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