🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Bauru › [8444409986098] apartamento - 68,93 m² - res parque dos sabias v vii - bauru - sp
[8444409986098] apartamento - 68,93 m² - res parque dos sabias v vii - bauru - sp
Leilão encerrado
Apartamento #683983
Leilão encerrado

[8444409986098] apartamento - 68,93 m² - res parque dos sabias v vii - bauru - sp

📍 Parque dos Sabiás V VII, Bauru, SP
Lance mínimo38% OFF
R$ 98.816,70
AvaliaçãoR$ 160.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
75 m² total3 quarto(s)1 banheiro(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Parque dos Sabiás V VII, Bauru, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 65% abaixo do m² típico de Bauru.
Lance mínimo por m²R$ 1.314/m²
m² típico em BauruR$ 3.800/m² · base de 29 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 62 dias)
Score de oportunidade73/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Bauru, São Paulo. Descrição: Apartamento com 68,93 m² de área privativa e 75,18 m² de área total, localizado no Residencial Parque dos Sabiás V VII. O imóvel possui 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 781 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 781 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 486 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Bauru

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →