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Terreno urbano de 438m² — oliveira/mg
Terreno #690862

Terreno urbano de 438m² — oliveira/mg

📍 Acácio Ribeiro, Oliveira, MG
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438 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Acácio Ribeiro, Oliveira, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 615/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 438m² em Oliveira, Minas Gerais. Descrição: Terreno urbano com área total de 438m², localizado na Avenida Vicente Lemos dos Santos, no bairro Acácio Ribeiro 3, em Oliveira/MG. O imóvel está desocupado e registrado sob a matrícula nº 28533 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Oliveira. O lance mínimo é de R$ 269.370,00, com valor por m² de aproximadamente R$ 615/m². Recomenda-se que o comprador realize levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes. Oliveira é um polo regional do Centro-Oeste de Minas Gerais, com comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidados.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 453 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 453 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 840 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 269.370,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

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