🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesOlímpiaParque do Sol › Lote 1: fração ideal do apto comercial com 46,82m² - parque do sol olímpia sp
Lote 1: fração ideal do apto comercial com 46,82m² - parque do sol olímpia sp
Imóvel comercial #690869

Lote 1: fração ideal do apto comercial com 46,82m² - parque do sol olímpia sp

📍 Parque do Sol, Olímpia, SP
Lance mínimo
R$ 28.559,97
AvaliaçãoR$ 28.559,97
Lance mínimo (2ª praça)R$ 17.135,99
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
100 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão27/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Parque do Sol, Olímpia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 284/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade37/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial com 46,82m² localizado em Olímpia, São Paulo. Descrição: Este imóvel é uma fração ideal correspondente a 3/52 do apartamento comercial habitacional, tipo apart-hotel, situado no 5º pavimento do bloco “A” do condomínio Solar das Águas Park Resort. O apartamento possui características hoteleiras e é composto por quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha e varanda, totalizando uma área privativa de 46,82m² e uma área comum de 53,79m², resultando em uma área total de 100,61m². O imóvel está localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no Parque do Sol, uma área com grande atrativo turístico e natural, oferecendo infraestrutura de alto padrão e opções de lazer. A região é conhecida pelo clima ameno, ideal para descanso e entretenimento. O imóvel possui ônus de penhora e débitos fiscais que devem ser regularizados pelo arrematante.

Dados processuais

Número do processo0006081-12.2024.8.26.0361

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 274 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 274 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 416 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 28.559,97. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 27/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Parque do Sol, em Olímpia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Olímpia

Imóveis em outras cidades de SP