Apartamento 46,33m² - Parque Bauru, Bauru/SP

Direitos sobre uma unidade autônoma denominada apartamento nº 506, localizado no 5º pavimento ou 4º andar, do bloco 05 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho nº 11-05, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 140, contendo uma área real total de 90,872 metros quadrados; sendo 46,330 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,042 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1941051% Matrícula Nº: 117.913 , do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru . Contribuinte Nº: 30513205 Débitos da ação: R$ 6.872,84 ( seis mil oitocentos e setenta e dois reais e oitenta e quatro centavos ) fevereiro 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$5.452,08 (julho/2026) - Fls. 595. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$152.161,91 (fevereiro/2026) - Fls. 704/713. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.