Lote 375,00m² - Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP

O imóvel constante no lote de terreno nº 71 da planta Vila Baeta Neves, nesta cidade e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, pertencente à Circunscrição Imobiliária, estimado urbanamente, fazendo frente para a RUA DEZ para a qual mede 15,00 metros, tendo igual largura nos fundos, e de ambos os lados mede 25,00 metros, encerrando a área de 375,00 metros quadrados, confrontando de ambos os lados com terrenos pertencentes à Cia. Construtora Paulista. Contribuinte nº 006.082.059.000. Matrícula Nº: 49.175 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Nº: 006.082.059.000. Débitos da ação: R$2.471.695,18 (dois milhões quatrocentos e setenta e um mil seiscentos e noventa e cinco reais e dezoito centavos) março 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.591,94 (abril/2026) - Fls. 1.555/1.560. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.