Apartamento 42,25m² - Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP

A unidade autônoma denominada apartamento nº 31, situada no 2º andar ou terceiro pavimento do bloco 2, do EDIFÍCIO SANTA RITA, a Rua Ferreira de Souza nº 140, esquina da Rua Aprígio de Oliveira n 17º , perimetro urbano desta cidade, com área privativa de 42,25 m², área comum de 04,82 m², área total construída de 47,07 m², e fração ideal de 0,03125%, confrontando  de quem do pavimento-tipo entra na unidade, pela frente com hall de circulação do andar, caixa de escadas e com área livre do terreno do prédio; pelo lado direito de quem olha de frente, com os apartamentos de final “2”  do mesmo bloco, pelo lado esquerdo com área livre do terreno do prédio e nos fundos também com área livre do terreno do prédio e com o estacionamento coletivo. livre do terreno do prédio e o estacionamento coletivo. A unidade  autônoma denominada box nº 27 (vinte e sete), situado no estacionamento coletivo do “EDIFÍCIO SANTA RITA” , a Rua Antônio Ferreira, nº 140, esquina da Rua Aprígio de Oliveira nº 17, perímetro urbano desta cidade, destinado a um veículo de passeio, sem cobertura, com área privativa de 10,35 m², e área ideal de 0,3125%, confrontando pela frente com a área de circulação do estacionamento; à direita com o box nº 26; à esquerda com o box nº 28 e  nos fundos com área livre do terreno. Matrícula Nº: 20.830, e 20.831. do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte Nº: 12.024.018.025-5. Débitos da ação: R$309.274,69 (trezentos e nove mil, duzentos e setenta e quatro reais e sessenta e nove centavos) março 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos ou não em Dívida Ativa, no importe de R$13.198,13 abril 2026. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.