Descrição
Um lote de terreno sob número 11 (onze), da quadra “I”, do loteamento denominado “Residencial Alto das Brisas”, nesta cidade, distrito, município e comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, com a área duzentos e setenta e cinco metros quadrados (275,00 mts.2), medindo onze metros (11,00) de frente para a Rua Um, igual metragem na linha dos fundos, confrontando com o Parque Residencial Village, vinte e cinco metros (25,00) do lado direito de quem olha o imóvel de frente, confrontando com o lote número doze (12), e vinte e cinco metros (25,00) do lado esquerdo confrontando com o lote número dez (10,00), distante cento e onze metros do alinhamento da Avenida Um. AV.03 Construção de uma casa.
Conforme auto de avaliação:
no terreno há
residência localizada na Rua Belmiro Lopes, 105 – Penápolis-SP, tendo a área do terreno medindo 11 metros de frente e 25 metros da frente aos fundos, conforme matrícula do imóvel, totalizando 275 metros quadrados. A casa, toda em alvenaria, laje e piso cerâmico, possui 1 sala, 1 copa, 2 ambientes de cozinha com cerâmica nas paredes, 1 banheiro social, 2 quartos, 2 suítes, garagem coberta para 1 carro, varanda nos fundos com despensa e 1 quarto de ferramentas, medindo 167,55 metros quadrados. Cadastrado sob a matrícula 23970 do CRI de Penápolis-SP.
Matrícula Nº:
23.970 - CRI de Penápolis/SP.
Contribuinte Nº:
Não localizado.
Débitos da ação:
R$424.518,44 (setembro/2021) - Fls. 434.
Débitos Pendentes:
Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus:
Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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