Casa 222,62m² - Morada do Campo, Jaboticabal/SP

Direitos Aquisitivos sobre um terreno de formato irregular, indicado como Lote nº 40, da Quadra 11, do loteamento denominado “MORADA DO CAMPO”, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, situado com frente para a Rua 13, e de quem do terreno olha para a via pública tem as seguintes medidas, características e confrontações: tem frente para a referida Rua 13 e mede 14,14 metros (quatorze metros e quatorze centímetros) em arco de curva de raio 9,00 metros (nove metros), e 11,00 metros (onze metros) em reta; à direita divisa com o lote 01, e mede 12,00 metros (doze metros); aos fundos divisa com o lote 39 e mede 20,00 metros (vinte metros); à esquerda divisa com a Rua 06, e mede 3,00 metros (três metros), totalizando uma área de 222,62 metros quadrados (duzentos e vinte e dois metros e sessenta e dois centímetros quadrados). Matrícula Nº: 41.121 - CRI de Jaboticabal/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$181.551,91 (agosto/2025) - Fls. 480/484. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Nada consta. Penhora pendente de registro na matrícula. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.