Apartamento 22,32m² - Centro, São Vicente/SP

DIREITOS decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apto. no 211, no 2o. andar ou 3o. pavimento do Edifício Regina Sabóia, à Rua Marquês de São Vicente, no. 166, São Vicente, c/ área útil de 22,32m2, matrícula 136.181 CRI São Vicente/SP, a saber: - DIREITOS decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre O APARTAMENTO No. 211, localizado no 2o. andar ou 3o. pavimento do EDIFÍCIO REGINA SABÓIA, situado na RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, no. 166, na cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 22,32 m2, área comum de 11,06 m2 e área total de 33,38 m2, com uma área ideal no terreno de 12,20 m2 e uma fração ideal de terreno de 1,7748612%. Imóvel sem garagem. Conforme laudo de avaliação trata-se de um apartamento kitnet no 20 andar contendo: um quarto com pia, um corredor e banheiro, sem garagem. Matrícula Nº: 136.181 - CRI de São Vicente/SP. Contribuinte Nº: 11.00020.0098.00166.046. Débitos da ação: R$33.310,40 (setembro/2022) - Evento 1. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$2.730,52 (outubro/2025) - Evento 213. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$114.304,82 (fevereiro/2026) - Evento 231. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.