Casa 437,54m²- Jardim Alves, Santa Bárbara d'Oeste/SP

PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO , localizado na Rua João Pedro Martins, n.º 309, medindo dezoito metros e noventa centímetros (18,90 m) de frente para a referida Rua João Pedro de Toledo Martins, vinte metros e vinte centímetros (20,20 m) frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, confrontando com a propriedade de Ari Mutti, vinte e seis metros e dez centímetros (26,10 m) no lado esquerdo com propriedade de Oswaldo Combradi, dezenove metros e sessenta centímetros (19,60 m) nos fundos onde confronta com propriedade de Esporte Clube Barbareise, com a área de 437,54 metros quadrados. Matrícula Nº: 1 3.731 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Barbara D’ Oeste/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$257.492,73 (duzentos e cinquenta e sete mil quatrocentos e noventa e dois reais e setenta e três centavos) (setembro/2024 – Fls. 828/830). Débitos Pendentes: Eventuais débitos tributários não foram localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.