Descrição
Direitos sobre o
Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento/térreo, do Bloco 11, do Parque Barcelona, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Bauru/SP e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Tendo 107,2m² de área real (total), sendo 41,85m² de área real privativa; 6,9m² de área real privativa descoberta e 11,5m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,95m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1266573% ou 62,986m² do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 144.
Matrícula Nº:
129.223 - 1º CRI de Bauru/SP.
Contribuinte Nº:
23080210
.
Débitos da ação:
R$ 9.966,86 (
nove mil novecentos e sessenta e seis reais e oitenta e seis centavos
) março 2026.
Débitos Pendentes:
Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de
R$1.747,19 (maio/2026) - Fls. 626.
Ônus:
Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$144.534,62 (março/2026) - Fls. 592.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 16.516,44. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Imóvel
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Apartamento
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