Casa 350,00m² - Jardim Ipiranga, Americana/SP

Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 10, da quadra 20, situado no loteamento "Jardim Ipiranga", em Americana, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Icaraí; 10,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte dos lotes 20 e 21; por 35,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando com os lotes 9 e 11, ou sejam 350,00ms2. Que sobre o terreno supra existe um prédio residencial com frente para a Rua Icaraí, nº 371, de propriedade de Ubirajara Azevedo Antunes. Matrícula Nº: 7.316 - CRI de Americana/SP. Contribuinte Nº: 21-0045-0437 . Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Constam débitos referentes a água e esgoto no importe de R$304,21 (março/2026) - Fls. 246/249. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Nada consta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.