Casa 132,00m² - Vila Galvão, Guarulhos/SP

Um terreno, constituído por parte do lote n.º 05, da quadra n.º 39, situado no Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, medindo 6,00m (seis metros) para a Viela Café; por 22,00m (vinte e dois metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 6,00m (seis metros), encerrando a área total de 132,00m² (cento e trinta e dois metros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com parte do lote n.º 06, de propriedade de João Antunes Rodrigues e s/m.; do lado esquerdo com parte dos lotes n.ºs 04 e 05, de propriedade de Alberto Velloso; e, nos fundos, confina com parte dos lotes n.ºs 04 e 05, de propriedade de Lúcio Tagawa. Contribuinte nº 083.24.70.0405.00.000-8. Matrícula Nº: 96.846 - 2º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte Nº: 083.24.70.0405.00.000-8. Débitos da ação: R$394.132,23 (abril/2021) - Fls. 53/55. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.