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Imóveis - Andradina - SP
Imóvel #702797

Imóveis - Andradina - SP

📍 Stella Maris, Andradina, SP
Lance mínimo
R$ 7.340.000,00
AvaliaçãoR$ 7.340.000,00
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Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Stella Maris, Andradina, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/07/2026 (há 12 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

A) 01 terreno urbano, parte das datas 3 e 4 da quadra nº 152, na Rua Amazonas para onde mede 22,50 metros por 40,00 metros da frente aos fundos dividindo de um lado com parte da mesma data 03 de outro lado com a data 5 e nos fundos com as datas 9 e 10, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 2.680, avaliado em R$ 900.000,00; Obs. Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais. B) 01 terreno urbano, parte da data 10 da quadra nº 152 medindo 11,50 metros de frente para a Rua Paraná por 40 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com parte da mesma data 10, de outro lado com a data 11 e nos fundos com a data 4, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 2.681, avaliado em R$ 400.000,00; Obs. Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais. C) 01 prédio sob o nº 2065, da Rua Amazonas esquina da Avenida Guanabara e seu respectivo terreno consistente das datas 5,6 e parte das datas 11 e 12 da quadra nº 152, medindo 70 metros de frente por 40 metros ditos da frente aos fundos, com a área de 2.800m², dividindo de um lado com a referida Rua Amazonas para onde mede 40 metros e para qual faz frente, de outro lado com parte das datas 11 e 12, nos fundos com as datas 4 e 10 e de outro lado com a Avenida Guanabara, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 2.683, avaliado em R$ 3.360.000,00; Obs. Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais. D) 01 terreno urbano constituído por partes das datas nº, 11 e 12 da quadra nº 152, medindo 10x40m ou seja 400m², situado na Avenida Guanabara, lado ímpar, esquina com a Rua Paraná, na cidade, município e comarca de Andradina, dividindo do outro lado com partes das datas 10 e 12 e fundos com a data n. 10, contendo um prédio para comercio medindo 200,23m². sob n. 2 025. Cadastrado na PM sob n. 0.00.00.01.1520.2080.00.00.40, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 6.259, avaliado em R$ 720.000,00; Obs. Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais. E) 01 terreno urbano constituído pelo lote n. 02 da quadra n. 152, medindo 20,00m de frente e fundos por 40,00m de ambos os lados, totalizando 800,00m², confrontando pela frente com a Rua Amazonas, na cidade, município e comarca de Andradina, lado par, distando 20,00m da esquina com a Rua Acácio e Silva, dividindo de um lado com o lote n. 01, de outro com o lote n.03 e fundos com o lote n. 08. Cadastrado na PM sob n. 01 1520 1040 00 00 80, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 7.538, avaliado em R$ 800.000,00; Obs. Imóvel objeto de arrolamento e penhoras em outros processos judiciais. F) 01 terreno urbano constituído por parte do lote nº 03 da quadra nº 152, medindo 10x40m, ou seja 400m², sem benfeitorias, frente para a Rua Amazonas, na cidade de Andradina, dividindo de um lado com parte da data nº03, de outro com a data 02 e fundos com a data 07, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 5.181, avaliado em R$ 400.000,00; Obs. Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial. G) 01 terreno urbano constituído de partes dos lotes nº s 08 e 09 da quadra nº 152, medindo 19,00 metros de frente e fundos por 40,00 metros ditos da frente aos fundos, ou seja, 760,00m², situado e localizado à Rua Paraná, do lado ímpar, distando 31,00 metros da esquina com a Rua Acácio e Silva, na cidade e comarca de Andradina-SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Rua Paraná, de um lado dividindo com parte do mesmo lote nº 08, de outro lado com parte do mesmo lote nº 09 e pelos fundos com os lotes nºs 02 e 03, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 26.835, avaliado em R$ 760.000,00. Obs. Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial. Obs geral.1: Na impossibilidade de ingressar nos imóveis, não foi possível verificar o atual estado de conservação ou a divisão espacial interna, particularmente nos lotes em que há edificação. Obs.geral.2: Segundo o oficial de justiça avaliador, que realizou a diligência, no endereço foi encontrado um grande terreno – o qual se estende até boa parte do quarteirão –, com algumas edificações. Muito embora estejam matriculados sob numerações diversas, é certo que os vários lotes então constritos parecem não ter divisões entre si, constituindo um todo único aparentemente desocupado e todo fechado por muros e cerca.

Dados processuais

Número do processo00050798419994036107

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.340.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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