Casa com 154,15m² e terreno 299,20m² em Votuporanga/SP

DO BEM IMÓVEL : “ um terreno medindo 10,50 metros de frente, 10,50 metros nos fundos, 27,20 metros do lado direito e 27,20 metros do lado esquerdo, encerrando a área de 299,20 metros quadrados, constituído do lote 06, da quadra 10, CADASTRO nº 11071006, situado à Travessa B, lado par, no loteamento “Parque das Brisas”, nesta cidade de VOTUPORANGA, confrontando pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito com o lote n.º 05, pelo lado esquerdo com o lote n.º 07, e nos fundos com o lote 13, cujo imóvel dista 24,00 metros em linha reta, mais 14,14 metros em radial da rua Riolândia, sendo que os lados foram definidos como sendo vistos da rua. ” Matrícula nº 23.185, do CRI de Votuporanga – SP. Avaliação (DEZEMBRO de 2025): R$ 250.000,00 ( duzentos e cinquenta mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Francisco Pestillo, 5036, atual (antiga Travessa B), Votuporanga – SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com o Ilmo. Oficial de Justiça, se trata de uma “ casa residencial padrão popular, com 154,15 m2 de construção (de acordo com referências da Prefeitura), em médio estado de conservação o lado de fora, não foi possível adentar o imóvel para constatar seu interior pois em 26/11/2025 por volta das 10 horas; 28/11/2025 por volta das 17 horas e na data de hoje por volta das 09 horas não havia ninguém no local e seu respectivo terreno com área total de 299,20 m2 ”. Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: Casamento do Executado Gilberto com a Sra. Andrea Madella Pitarelli, pelo regime da comunhão parcial de bens (AV. 05); HIPOTECA de 1º GRAU em favor do Banco do Brasil S/A (R. 06); INDISPONIBILIDADE de bens, determinada no proc. nº 6640120125006491, do Serviço Anexo Fiscal das Fazendas de Votuporanga – SP (AV. 7); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 150050217.2017.8.26.0664, do Serviço Anexo Fiscal das Fazendas de Votuporanga – SP (AV. 08).