Apartamento 46,59m² - Campestre, Piracicaba/SP

APARTAMENTO DE Nº. 402, localizado no 3º ANDAR, do BLOCO 15, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA BRASILE”, situado na Rua Vaticano nº 656, Bairro Campestre, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE Nº. 402, DO BLOCO 15, com 46,59 m² de área construída privativa (coberta padrão), 41,682 m² de área construída comum, sendo 9,90 m² de área comum de divisão não proporcional e 31,782 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 88,272 m² de área construída, com fração ideal de 0,003814251 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem nº 198, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Matrícula Nº: 116.988 - 2º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte Nº: 1570985 (área maior). Débitos da ação: R$119.127,54 ( cento e dezenove mil cento e vinte e sete reais e cinquenta e quatro centavos ) fevereiro 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$18.045,73 (julho/2021) - Fls. 270/271. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no importe de R$160.801,27 (julho/2022) - Fls. 344. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.