Apartamento no Residencial Bela América, Bauru/SP | Direitos

DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: “Apartamento 404, localizado no 3º andar, do Bloco 18, do Residencial Bela América, situado na Avenida 1, nº 1- 10, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária e Bauru, com as seguintes áreas: privativa – 45,000 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) – 11,500 metros quadrados; comum(divisão proporcional) – 39,384 metros quadrados; total – 95,884 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,2372339% do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 234.Dados do Imóvel Matrícula Imobiliária n° 118.605 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. Inscrição Municipal n° 33709362. VALOR DOS DIREITOS EM DEZEMBRO DE 2024 R$ 137.813,19 (cento e trinta e sete mil, oitocentos e treze reais e dezenove centavos). LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Dirceu José Gobbi, n. 1-10, Apto 404, Bloco 18, Reserva Belas Nações, Bauru/SP, CEP 17.047-201 OBSERVAÇÕES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil (AV.1) cujo débito em 12/2024 era de R$ 219.305,41 ; PENHORA EXEQUENDA (AV.02). Verificou-se constar débitos de IPTU (fl.398): R$ 3.246,77 .