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Goiânia/GO - Alto da Glória - Apartamento com 95m²
Leilão encerrado
Apartamento #737548
Leilão encerrado

Goiânia/GO - Alto da Glória - Apartamento com 95m²

📍 Alto da Glória, Goiânia, GO, 74815-725
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta30/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade46/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Engenheiro Eurico Viana, QD. 04 LT. 01/02 COMPL. AP. 701, Morada do Sol I Bairro Alto da Glória, Goiânia/GO Área privativa: 95,07m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Fração ideal de 27,1194m² ou 3,8033% do lote de terras de n. 01/02, da quadra 04, foi construído o Apartamento de n. 701, do Residencial Morada do Sol-I, com frente para a Área Pública Municipal APM, no loteamento Bairro Alto da Glória, Goiânia/GO, contendo: área total de 187,1070m², sendo 106,11m² de área privativa e 80,9970m² de área de uso comum, com área privativa distribuída em: 95,07m² para o apartamento e 11,04m² para o Box de garagem. OBS: De acordo com a prefeitura municipal de Goiânia/GO, o imóvel está localizado na Avenida Engenheiro Eurico Viana, QD. 04 LT. 01/02 COMPL. AP. 701, Morada do Sol I Bairro Alto da Glória, Goiânia/GO. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 026054.2.0061126-50 trasladada da Matrícula nº 61.126 do Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Alto da Glória, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

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