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Apartamento - area privativa (m²): 47,22 bairro: recanto do sol i cidade: campinas-sp
Apartamento #741255

Apartamento - area privativa (m²): 47,22 bairro: recanto do sol i cidade: campinas-sp

📍 Recanto do Sol I, Campinas, SP
Lance mínimo38% OFF
R$ 156.137,65
AvaliaçãoR$ 255.000,00
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2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Localização

📍 Recanto do Sol I, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 5.400/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade72/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Apartamento com área privativa de 47,22 m², localizado no bairro Recanto do Sol I, em Campinas - SP. O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro. O empreendimento é o Cond Alamedas Ouro Verde I, situado na Rua Severino Alves Batista, nº 593, Apto. 11, Bloco 06. O IPTU do imóvel é 33622100000000000 e não possui ônus.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1012 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 156.137,65 — cerca de 38% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Augusto Aragao Pereira
SituaçãoREGULAR
Matrícula26700000471
Cidade/UFPE
Telefone(81) 9 8863.0167 / (81) 3877.1001

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