Hasta › Leilões › Goiânia › Jardim Atlântico › Id 21423 - lote: 1 - 202605000111 - imóvel - sobrado no jardim atlântico em goiânia-go

Leilão encerrado

Casa #741360

Leilão encerrado

Id 21423 - lote: 1 - 202605000111 - imóvel - sobrado no jardim atlântico em goiânia-go

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO

Lance mínimo

R$ 798.000,00

AvaliaçãoR$ 798.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

407 m² total3 quarto(s)1 banheiro(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 73% abaixo do m² típico de Jardim Atlântico.

Lance mínimo por m²R$ 1.958/m²

m² típico em Jardim AtlânticoR$ 7.380/m² · base de 6 anúncios

Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Sobrado no Jardim Atlântico, Goiânia - GO. Descrição: Imóvel localizado em um lote de 407,50m², com uma edificação do tipo sobrado. O sobrado possui padrão de acabamento simples, com piso de cerâmica antigo e pintura necessitando de reforma. Conta com sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, 3 quartos (sendo 2 suítes) e 1 banheiro social. Na parte superior, há uma varanda ampla conectada a dois dos quartos. A localização é em uma esquina, com uma rua tranquila e predominância residencial, enquanto a outra rua é comercial e com trânsito mais intenso. A região oferece boa infraestrutura, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, transporte público, comércio variado e serviços nas proximidades. Avaliação total do lote e da casa é de R$ 798.000,00.

Dados processuais

Número do processo0126683-35.2002.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 240 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 240 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Jardim Atlântico, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar