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Av comandante alvaro martins, n° 71/1102, mata da praia - vitoria es - apartamento vitória-es / 2 qts (1suíte) c/ varanda e 2 vagas no ed. mar vermelho / no quarteirão da praia e próx ao aeroporto - bairro mata da praia
Leilão encerrado
Apartamento #741655
Leilão encerrado

Av comandante alvaro martins, n° 71/1102, mata da praia - vitoria es - apartamento vitória-es / 2 qts (1suíte) c/ varanda e 2 vagas no ed. mar vermelho / no quarteirão da praia e próx ao aeroporto - bairro mata da praia

📍 Mata da Praia, Vitória, ES
Lance mínimo
R$ 750.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSilas e Anderson Leilões

Localização

📍 Mata da Praia, Vitória, ES
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Mata da PraiaR$ 14.583/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Vitória, Espírito Santo. Descrição: Apartamento localizado no bairro Mata da Praia, em Vitória-ES. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de garagem. O imóvel está situado no Edifício Mar Vermelho, próximo à praia e ao aeroporto.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Mata da Praia, em Vitória/ES.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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