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Gleba de terras com 72.600 m² denominada sítio nossa senhora do carmo em piraju/sp
Imóvel rural #742855

Gleba de terras com 72.600 m² denominada sítio nossa senhora do carmo em piraju/sp

📍 Piraju, SP
Lance mínimo
R$ 6.203.235,32
AvaliaçãoR$ 6.203.235,32
Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.721.941,19
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72 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Localização

📍 Piraju, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 85.444/m²
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade29/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural de 72.600 m² em Piraju, São Paulo. Descrição: Gleba de terras com 72.600 m², localizada na Rodovia Raposo Tavares, Km 303, em Piraju/SP. O imóvel possui 4,26 hectares de café em produção e 3,00 hectares de eucalipto em fase de primeiro corte. O solo é do tipo Latossol-Amarelo com topografia mecanizável. O valor de avaliação é de R$ 6.203.235,32, e o valor do 2º leilão é de R$ 3.721.941,19. O interessado pode formalizar a aquisição do bem de forma parcelada, com um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes.

Dados processuais

Número do processo1009433-31.2014.8.26.0451

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.203.235,32. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leje - Leilão Judicial Eletrônico
SituaçãoREGULAR

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