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Terreno com 1.395,00m² com casa
Leilão encerrado
Casa #747895
Leilão encerrado

Terreno com 1.395,00m² com casa

📍 Matos Costa, SC
Lance mínimo
R$ 280.914,66
AvaliaçãoR$ 280.914,66
Lance mínimo (2ª praça)R$ 280.914,66
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOeste Leilões

Localização

📍 Matos Costa, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade51/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

BEM: Imóvel registrado na matrícula n° 8.498 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Porto União/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, constante do lote n° 5, com a área de 1.227,00m² (um mil, duzentos e vinte e sete metros quadrados), e parte do lote n° 6, com 168,00m² (cento e sessenta e oito metros quadrados), perfazendo a área total de 1.395,00m² (um mil, trezentos e noventa e cinco metros quadrados), sem benfeitorias, situado à Quadra "A", na Rua Tereza Cristina, na cidade de Matos Costa, Distrito e Município de Matos Costa, nesta comarca, com as seguintes confrontações: na frente, com 20,00 metros, com a Rua Tereza Cristina; nos fundos, com 20,00 metros, com a outra parte do lote n° 6 de Antonio Camargo; por outro lado, o lote n° 5, com 63,20 metros, e o lote n° 6, com 9,50 metros, com os lotes n°s 7 de Arli Antonio Ferreira, n° 8 de Felipe Crauchuk e n° 9 de Lauro Ribeiro dos Santos; e por outro lado, com 59,50 metros do lote n° 5, com os lotes n°s 1 e 2 de Luiz Valdir Almeida, e 7,30 metros, com o lote n° 3 de Adair de Moraes, sendo este do lote n° 6. Lance mínimo para venda R$ 280.914,66 (Duzentos e oitenta mil novecentos e quatorze reais e sessenta e seis centavos).

Documentos (1)

📄 EditalEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Oeste Leilões
SituaçãoREGULAR

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