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Terreno agra ribeirão preto bonfim paulista com área de 250,99m²
Terreno #769531

Terreno agra ribeirão preto bonfim paulista com área de 250,99m²

📍 Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 388.205,38
AvaliaçãoR$ 388.205,38
Lance mínimo (2ª praça)R$ 195.000,00
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250 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBalbo Leilões

Localização

📍 Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de Bonfim Paulista.
Lance mínimo por m²R$ 1.547/m²
m² típico em Bonfim PaulistaR$ 4.119/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 250,99m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no loteamento Agra Ribeirão Preto, no distrito de Bonfim Paulista, com área total de 250,99m². O lote número 21 da quadra L mede 10,00m de frente para a Rua Marcel Romano Lopes (Av.2), 25,04m do lado direito com o lote n° 22, 10,00m nos fundos com parte dos lotes n°s 6 e 7, e 25,16m do lado esquerdo com o lote n° 20. O imóvel está inscrito na Municipalidade local e possui um débito de IPTU de R$ 12.193,03, atualizado até 26 de junho de 2026.

Dados processuais

Número do processo0011955-28.2024.8.26.0506

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 403 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 388.205,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Balbo Leilões
SituaçãoREGULAR

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