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Terreno de 601,49m² com dois galpões em itu/sp
Galpão #769547

Terreno de 601,49m² com dois galpões em itu/sp

📍 Cidade Nova I, Itu, SP
Lance mínimo
R$ 1.690.790,67
AvaliaçãoR$ 1.690.790,67
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.437.172,07
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601 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÁpice Leilões

Localização

📍 Cidade Nova I, Itu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.811/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade31/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 601,49m² em Itu, São Paulo. Descrição: Imóvel composto por um terreno urbano de 601,49m², sem benfeitoria, situado na esquina da Rua Serra Negra com a Rua Porto Feliz, no Bairro Cidade Nova, em Itu. O terreno é formado pela unificação dos lotes nº 21, 23 e 24 da quadra nº 62, medindo 17,45m de frente para a Rua Serra Negra e apresentando diversas confrontações com lotes adjacentes. O imóvel possui dois galpões, um que abriga parte de um mercado e outro destinado à implementação de uma mecânica de autos.

Dados processuais

Número do processo1009229-16.2022.8.26.0286

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 451 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 451 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 555 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.690.790,67. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/08/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ápice Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Telefone(62) 98232-3182

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