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Apartamento 44m² - apartamento 44m² - são josé do rio preto - sp
Apartamento #769573

Apartamento 44m² - apartamento 44m² - são josé do rio preto - sp

📍 Vila Toninho, São José do Rio Preto, SP
Lance mínimo
R$ 53.988,37
AvaliaçãoR$ 53.988,37
Lance mínimo (2ª praça)R$ 26.994,19
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95 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Oficial Online

Localização

📍 Vila Toninho, São José do Rio Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 86% abaixo do m² típico de São José do Rio Preto.
Lance mínimo por m²R$ 567/m²
m² típico em São José do Rio PretoR$ 3.936/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 44m² em São José do Rio Preto, SP. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no terceiro pavimento do Bloco 05 do Condomínio Parque Rio Salas, situado na Rua Maria Ceron Volpe, Vila Toninho, em São José do Rio Preto. A área real privativa coberta é de 43,990m², com uma vaga de garagem descoberta de 12,00m². A área total do apartamento, incluindo as áreas comuns, é de 95,232m². A avaliação total do imóvel é de R$ 52.949,41, com atualização prevista até a data de encerramento da alienação.

Dados processuais

Número do processo1004321-50.2021.8.26.0576

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 53.988,37. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão Oficial Online
SituaçãoREGULAR

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