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Apartamento em campo belo, são paulo/sp
Apartamento #769849

Apartamento em campo belo, são paulo/sp

📍 Campo Belo, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.219.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 799.516,03
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141 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Campo Belo, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 8.594/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Belo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Pascal, nº 1670, apartamento nº 103, no 9º pavimento do Condomínio Spotlight Campo Belo, em São Paulo/SP. O apartamento possui uma área privativa de 70,380m² e uma área total de 141,842m². Conta com 2 vagas de garagem indeterminadas na garagem coletiva coberta. O imóvel está ocupado e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, com pagamento somente à vista. A venda será realizada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.219.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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