São Carlos/SP - Residencial Swiss Park - Casa com 221m²

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Passeio das Palmeiras, nº 321, Unidade 164 (setor G), Condomínio Residencial Swiss Park, São Carlos/SP Área construída: 221,42m² Área do terreno: 465,67m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Residência Térrea, designada como Unidade Autônoma de Casa nº 164 (SETOR G), no Condomínio Residencial Swiss Park, situado no Passeio das Palmeiras, s/nº, anexo ao Bairro Parque Faber I, São Carlos/SP, formada por uma fração ideal de terreno de 0,33853% equivalente a 749,16m² no todo do terreno, composta por uma área de uso comum com 0,12810% no todo equivalente a 283,49m², e uma área de uso exclusivo com 0,21043% do todo e 465,67m², contendo a parte correspondente a projeção da construção com 153,39m², e a correspondente a jardim e quintal com 312,28m² onde será edificada a casa com 153,39m² de construção, a qual corresponde uma área construída de uso comum de 5,83994m² calculadas proporcionalmente a fração ideal de terreno. AV06: Essa unidade autônoma teve a personalização do projeto arquitetônico alterado para: residência assobradada, com frente para a Via de Circulação Liestal, com área total a ser construída de 348,01m², sendo 214,61m² no pavimento térreo (já incluído 23,31m² de piscina), e, 133,40m² no pavimento superior, restando no terreno privativo como quintal e jardim, uma área superficial de 251,06m². AV07: Foi edificada uma residência, com uma área construída de 324,70m² (sendo 221,42m² de residencial; 41,75m² de garagem; 61,53m² de varanda), acrescida de 23,31m² da piscina, inerente à Unidade 164 (setor G), integrante do Condomínio Residencial Swiss Park, à Rua Passeio das Palmeiras, nº 321, São Carlos/SP. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 114413.2.0137851-60 trasladada da Matrícula nº 137.851 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.