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Apartamento em Blumenau
Apartamento #773064

Apartamento em Blumenau

📍 Blumenau, SC
Lance mínimo
R$ 330.000,00
AvaliaçãoR$ 330.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 231.000,00
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Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGestor de Leilões

Localização

📍 Blumenau, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BlumenauR$ 5.918/m² · base de 259 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade48/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 141, localizado no 4º pavimento do Bloco 01 do Condominio Residencial Recanto dos Pássaros, e a respectiva vaga de garagem cuja área encontra-se embutida na área total do apartamento, localizada em área descoberta fora da projeção do Bloco, contendo dito apartamento a área privativa de 62,21m2, área de uso comum de 9,312m2 e área total de 71,522m2. Situado na cidade de Blumenanu, baiiro Velha Central, na Rua Divinópolis, 866, com as caracteristicas e confrontações constantes da matricula nº 25.068. Matriculado sob nº 33.477 no 2º Oficio de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Eventuais débitos existentes sobre o apartamento até a data da arrematação serão pagos com o produto da arrematação, a partir da data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais tributos incidentes sobre imóvel serão pagos com o produto da arrematação, por força do precedente fixado pelo SJT no Tema 1.1341. Processo: 5032800-89.2024.8.24.0008.

Dados processuais

Número do processo5032800-89.2024.8.24.0008

Documentos (2)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 330.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gestor de Leilões
SituaçãoREGULAR

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