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Parte Ideal 12,04 da Chácara Boa Vista, área 32.303,500m² - Novo Horizonte/SP
Terreno #774770

Parte Ideal 12,04 da Chácara Boa Vista, área 32.303,500m² - Novo Horizonte/SP

📍 Novo Horizonte, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 194.500,00
AvaliaçãoR$ 389.000,00
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Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Novo Horizonte, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade80/100

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;"><b>Matrícula: 34351 - 1º Cartório - NOVO HORIZONTE/SP:</b> Imóvel: 12,04 da ÁREA REMANESCENTE: Um imóvel rural, sem benfeitorias, na Fazenda Ponte Alta, desta comarca, com a denominação de CHÁCARA BOA VISTA, com área superficial de 3,2303 Hectares ou 32.303,500m².</div><div style="text-align:justify;"><b>Ônus/Observação:</b> O imóvel penhorado está cercado com alambrado, possui servidão de passagem, energia elétrica e poço artesiano. Necessita roçar o terreno, pois o mato está alto. Para chegar ao imóvel penhorado, seguir pela Rodovia vicinal que liga Novo Horizonte a Urupês (a rodovia começa no final da Avenida Jornalista Paulo Falzetta, no Bairro Alto da Vila Patti) e percorrer 2,25 KM e depois entrar à esquerda na Estrada Municipal Antônio Lopes Vasaga (há uma placa azul no início da estrada), percorrer 2,15 KM e entrar à esquerda, percorrer mais 80 metros e chegará na chácara, que fica do lado esquerdo. Seguem as coordenadas para facilitar a localização do imóvel (-21.43430,-49.26088). OBS valor mínimo para arrematação em 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (despacho Id 4a42771).</div><div style="text-align:justify;">COPROPRIETÁRIOS: Antônio Brito Neto e esposa: 16,654800% Francisco Roberto Marques de Sousa e esposa - 4,776520% Roberto do Carmo - 16,623843%; Luis Francisco Rodrigues e esposa - 16,623843%; Alcides Rodrigues Zana e esposa - 16,623843%; Antônio Ribeiro do Vale Júnior e esposa - 11,966918%; Valdecir Vagner Rodrigues e esposa -4,687882%.</div>

Dados processuais

Número do processo00888007820015150049

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 194.500,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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