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Residencial, área de 296,57m² - Piraju/SP
Casa #774773

Residencial, área de 296,57m² - Piraju/SP

📍 Jardim Ana Cecília, Piraju, SP
Lance mínimo20% OFF
R$ 480.000,00
AvaliaçãoR$ 600.000,00
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Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Jardim Ana Cecília, Piraju, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/08/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade62/100

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;"><b>Matrícula: 18060 - 1º Cartório - PIRAJU/SP:</b> Lote de terreno sob nº "03" da quadra "O" do loteamento denominado JARDIM EUROPA, situado na cidade de Piraju-SP, com frente para o lado par da Rua L, distante 23,94 metros da Rua G, com as seguintes medidas e confrontações: inicia na divisa com o lote nº 04 no alinhamento da Rua L e segue em curva por essa Rua em 3,84 metros, mais 8,60 metros em reta até atingir a divisa com o lote nº, deflete à direita, confrontando com o referido lote em 25,00 metros, até atingir a divisa com propriedade de Gabriel de Souza Pires, deflete à direita nessa confrontação, na extensão de 12,00 metros, deflete à direita confrontando com o lote 04, em 23,29 metros, até atingir a divisa com a Rua L, início da descrição, encerrando a área de 296,57 m². Sob o terreno foi edificada uma casa com estrutura para garagem, contendo uma sala, uma cozinha e copa, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro e área de serviço. <b>Ônus/Observação: </b>Nos termos do despacho id 9b94ad0 o lance mínimo deverá corresponder a 80% do valor da avaliação. Coproprietária: Iracema Aparecida Moreira Alves Negrão.</div>

Dados processuais

Número do processo00101602520185150030

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 480.000,00 — cerca de 20% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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