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Residencial, área total de 545m² - Limeira/SP
Leilão encerrado
Casa #774775
Leilão encerrado

Residencial, área total de 545m² - Limeira/SP

📍 Vila São João, Limeira, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 846.000,00
AvaliaçãoR$ 1.410.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Vila São João, Limeira, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em LimeiraR$ 3.356/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta04/08/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade78/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;"><b>Matrícula: 2439 - 2º Cartório - LIMEIRA/SP:</b> Lote de terreno com 545m² e 385,77 m² de área construída, cadastrado na Prefeitura Municipal na quadra 0182, unidade 003. Sobre o terreno foi construído um imóvel residencial de alto padrão o qual contém: abrigo, living, escritório, sala de estar, copa-cozinha, dois hall, dois lavabos dois banheiros, quatro dormitórios, área de serviço, lavanderia, garagem e escritório.</div>

Dados processuais

Número do processo01878009719995150024

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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