Área de 5.725,98 m² as margens do Contorno Norte

Imóvel registrado na matrícula n° 41.481 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte dos lotes rurais n.s 898 (oitocentos e noventa e oito), 899 (oitocentos e noventa e nove), 908 (novecentos e oito) e 909 (novecentos e nove), do 6º Bloco da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, individualizada como "Área A" , com área de 5.725,98 m² (cinco mil, setecentos e vinte e cinco metros e noventa e oito decímetros quadrados) , sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice -M-0001, de coordenadas N 6.990.218,859 m e E 405.005,703 m; deste, segue confrontando com parte dos lotes rurais n.s 889, 908 e 909, de Altelino Domingos Munaretto e Lourdes Slongo Munaretto, matrícula 532, no azimute de 152°28'40" e distância de 134,335 m até o vértice -M-0002, de coordenadas N 6.990.099,727 m e E 405.067,778 m; deste, segue confrontando pela Faixa de Domínio da Rodovia Faustino Sopelsa – SC-283, com os seguintes azimutes e distâncias: 277°40'23" e 15,888 m até o vértice -M-0003, de coordenadas N 6.990.101,848 m e E 405.052,032 m; 273°14'26" e 17,858 m até o vértice -M-0004, de coordenadas N 6.990.102,857 m e E 405.034,203 m; 265°48'24" e 28,632 m até o vértice -M-0005, de coordenadas N 6.990.100,764 m e E 405.005,647 m; 258°06'30" e 23,960 m até o vértice -M-0006, de coordenadas N 6.990.095,827 m e E 404.982,202 m; 251°19'38" e 11,939 m até o vértice -M-0007, de coordenadas N 6.990.092,004 m e E 404.970,891 m; deste, segue confrontando pelo Rio dos Queimados com o imóvel parte dos lotes rurais n. 899 e 908, ora denominado "Área A" , de Marcelino Paviani e Iracema Ângela Possa Paviani, matrícula 38.452, no azimute de 10°28'44" e distância de 6,097 m até o vértice -M-0008, de coordenadas N 6.990.098,000 m e E 404.972,000 m; deste, segue confrontando com parte dos lotes rurais n. 899 e 908, ora denominada "Área A" , de Marcelino Paviani e Iracema Ângela Possa Paviani, matrícula 38.452, com os seguintes azimutes e distâncias: 10°34'46" e 14,428 m até o vértice -M-0009, de coordenadas N 6.990.112,183 m e E 404.974,649 m; 16°13'50" e 11,104 m até o vértice -M-0001, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° W, tendo como Sistema Geodésico de Referência o Datum SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. CADASTRO RURAL DO IMÓVEL: Código de Endereçamento Postal – CEP: 89713-030 – Cadastro Ambiental Rural – CAR: SC-4204301-EA51.48AC.A4E3.4265.867B.AC20.8665.4197, Código do Imóvel Rural – CCIR n. 802.026.020.974-4, CIB (ITR) n. 4.269.049-8 – Módulo Rural (ha): 11,8831 – N. de Módulos Rurais: 1,54 – Módulo Fiscal (ha): 18,0000 – N. de Módulos Fiscais: 1,070 – Fração Mínima de Parcelamento (FMP) (ha): 2,00 – Detentor/Declarante: Cassio Pasinatto – Área total (ha): 19,3000. Ônus : na AV 1-41.481 consta averbação de área de preservação permanente; na AV-2-41.481 consta averbação premonitória; na AV-3-41.481 consta penhora. Imóvel avaliado em R$ 858.750,00 (oitocentos e cinquenta e oito mil, setecentos e cinquenta reais). Lance inicial 1° LEILÃO R$ 858.750,00 (oitocentos e cinquenta e oito mil, setecentos e cinquenta reais). Em não havendo licitante no Primeiro Leilão, Lance inicial para o 2 ° LEILÃO R$ 429.375,00 (quatrocentos e vinte e nove mil, trezentos e setenta e cinco reais). Processo: 0001119-79.2021.5.12.0008.