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Área Rural - Paragominas / PA - Zona Rural Área Rural denominada Fazenda Caiçara, s/n
Imóvel rural #781782

Área Rural - Paragominas / PA - Zona Rural Área Rural denominada Fazenda Caiçara, s/n

📍 Zona Rural Área Rural denominada Fazenda Caiçara, Paragominas, PA
Lance mínimo
R$ 9.329.431,95
Lance mínimo (2ª praça)R$ 4.669.715,97
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Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
2º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Zona Rural Área Rural denominada Fazenda Caiçara, Paragominas, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Descrição

Área Rural denominada Fazenda Caiçara, destacada da Gleba Prainha II, Zona Rural, Paragominas/PA. Área de terreno: 578ha27a10ca. Imóvel objeto da matrícula nº 18.933 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Paragominas/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 18.933 do 1º CRI - Paragominas/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações: (i) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 18.933 do 1º CRI - Paragominas/PA - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37066lote001Editaldevendadoimovel.70abcc1c07596a852a9a22ae243cd9ac.pdfEdital📄 I37066lote001Matriculadoimovel.81ee84f49df5410975666fa5431b0c4f.pdfMatrícula📄 d4ea0b19ac977821ed8680f9d266506eb2795caef49870f8e773a7d7f3c9f162.pdfEdital📄 89af2e5420a4d50142351ca55e9819f92eaf42de97ba29b7cf794c14adf437a2.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 9.329.431,95. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/08/2026, 2º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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