Descrição
Prédio Comercial, situado à Avenida das Bordadeiras, 133,Jardim dos Bordados, Área Terreno 360m², Área Construída 542,30m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 12500 do 1ª CRI de Ibitinga/SP. Matrícula do imóvel: 12.500 do 1º CRI - Ibitinga/SP - Nº Contribuinte: 0005.0217.0007.07 Processo: 1002152-48.2018.8.26.0236 Acessar processo
Observações: OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 643/665 dos autos, o imóvel está localizado na Avenida das Bordadeiras nº 133, Jardim dos Bordados, Ibitinga/SP, possui uma área edificada de 542,30 metros quadrados, constituído de um prédio comercial, edificado de alvenaria e coberto com estrutura metálica, constando: recepção, banheiros, salas de escritório, elevador de acesso ao subsolo, mezanino frontal, mezanino aos fundos, porão, cozinha, área de serviço e galpão. 1) Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Ibitinga, constam Débitos de IPTU (2017 à 2026) no valor de R$ 20.849,26 até 29/05/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais
Matrícula(s): 12.500 do 1º CRI - Ibitinga/SP - Nº Contribuinte: 0005.0217.0007.07
Visitação: Disponível para visitação. Avenida das Bordadeiras,133 Ibitinga/SP.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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