Hasta › Leilões › Mirandópolis › Casa - Mirandópolis / SP - Jardim Nossa Senhora de Fátima Rua Deusdete Leite de Almeida, 740

Leilão encerrado

Casa #782263

Leilão encerrado

Casa - Mirandópolis / SP - Jardim Nossa Senhora de Fátima Rua Deusdete Leite de Almeida, 740

📍 Jardim Nossa Senhora de Fátima, Mirandópolis, SP

Lance mínimo

R$ 238.665,84

Lance mínimo (2ª praça)R$ 128.705,97

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026

2º leilão14/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 27.983 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 30.49 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.55 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 917.692 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.27 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa, situada na Rua Deusdete Leite de Almeida, n° 740, parte do lote 22 da quadra F, Jardim Nossa Senhora de Fátima, Mirandópolis/SP. Área de terreno: 148,76m², Área construída: 95,00m², melhor descrito na matrícula n° 10.037 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mirandópolis/SP. Matrícula do imóvel: 10.037 do 1º CRI - Mirandópolis/SP - Nº Contribuinte: 01.04.067.0269.01. Observações: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 27455 Matrícula(s): 10.037 do 1º CRI - Mirandópolis/SP - Nº Contribuinte: 01.04.067.0269.01.

Documentos (4)

📄 I36611lote008edital.pdfEdital⬇📄 259033Matrícula⬇📄 3427917d18717ef41f5ab044e9c79c43128fed12f93702037e7c5bdf6e394abe.pdfEdital⬇📄 9950b1cb270bab7a4e3c747c43cc105390713444d7164f685bfaf20d7ba97dc4.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar