Terreno com Casa e Barracão

Imóvel registrado na matrícula n° 28.413 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC . IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano nº 4, da quadra D, do Loteamento Jovani Bietatto, situado no município de Irani - SC, com área total de 420,00m² (quatrocentos e vinte metros quadrados), de forma irregular, com benfeitorias, com os seguintes limites e confrontações: ao norte: na extensão de 15,00m, com o lote 9; ao sul: na extensão de 15,00m com a Rua B; ao leste: na extensão de 28,00m com o lote 03; ao oeste: na extensão de 28,00m com o lote 5. S ituado na Rua Antônio Ervani Luz Guerreiro n.º 440, Bairro Santo Marcon, no município de IRANI, SC. Inscrição Imobiliária n.º 1.1.2.D.0004.1.001 . Situação : ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Obs.1: sobre o imóvel foi edificada uma casa simples para fins residenciais, com área construída de 150,00m², e um galpão simples medindo 140,00m², ambos pendentes de averbação na matrícula do imóvel, constando, inclusive, do registro no Av.7, a necessidade de regularização de construção, que ficará a cargo do arrematante. Imóvel avaliado em R$ 530.100,00 (quinhentos e trinta mil e cem reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 530.100,00 (quinhentos e trinta mil e cem reais), equivalente à avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 270.060,32 (duzentos e setenta mil, sessenta reais e trinta e dois centavos) , valor a ser atualizado quando da realização dos leilões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.