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Apartamento - São José / SC - Campinas Rua Cruz e Souza, 267
Leilão encerrado
Apartamento #787982
Leilão encerrado

Apartamento - São José / SC - Campinas Rua Cruz e Souza, 267

📍 Campinas, São José, SC
Lance mínimo
R$ 815.396,97
Lance mínimo (2ª praça)R$ 407.698,49
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 43 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 103, localizado no 1º Pavimento Tipo do Ronald Residence, situado na Rua Cruz e Souza, esquina com a Rua Margarida de Abreu, nº 267, no bairro Campinas, no município e comarca de São José/SC, com a área real privativa de 133,4900m², área real de uso comum de divisão proporcional de 36,0555m², área real total de 169,5455m² e fração ideal do terreno de 19,69177m² ou 1,52060%. O terreno em que se encontra construído o referido residencial possui a área total de 1.295,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 7.717 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Vaga de Garagem nº 14, localizada no Pavimento Subsolo do Ronald Residence, situada na Rua Cruz e Souza, esquina com a Rua Margarida de Abreu, nº 267, no bairro Campinas, no município e comarca de São José/SC, com a área real privativa de 12,0000m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 10,0200m², área real de uso comum de divisão proporcional de 4,2894m², área real total de 26,3094m² e fração ideal do terreno de 2,34266m² ou 0,18090%. O terreno possui a área total de 1.295,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 7.718 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Ver mais Matrículas do imóvel: 7.717 do 3º CRI - São José/SC - Nº Contribuinte: 01.04.039.0346.1.003 7.718 do 3º CRI - São José/SC - Nº Contribuinte: 1.04.039.0346.1.080 Observações: (I) Consta na Av.3, Penhora sobre o imóvel. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924444 Matrícula(s): 7.717 do 3º CRI - São José/SC - Nº Contribuinte: 01.04.039.0346.1.003 Visitação: Não há visitação

Documentos (6)

📄 255071Matrícula📄 I36681lote015edital.pdfEdital📄 255085Matrícula📄 211222f3414aca67495e2c6c36ea8f6de917fc2e13c25d33012d0634d808b99c.pdfEdital📄 79462f366d4c48a0efeb1e896bf7a7d97ab577920f8234a74809f01718debda4.pdfMatrícula📄 b36822c470e78a3a12041db7647d383cbe5fbe52a694cb328dcca16cfc0fa308.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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