Apartamento - São José / SC - Kobrasol Avenida Adhemar da Silva, 403

O apartamento nº 02/B, do Edifício "Hercília", à Av. Central nº 403/404, em Campinas, na cidade de São José/SC, localizado no andar térreo, virado para dentro do terreno,com a área construída privativa de 65,74m²; área comum interna de 7,50m²; área comum externa de 1,60m²;estacionamento de 11,39m²; totalizando a área global de 86,23m². Atribuindo-lhe 62,19m² como fração ideal de terreno. A este apartamento corresponde o estacionamento nº 02/B. O terreno onde se assenta o dito edifício é constituído dos lotes 06, 07, 17 e 18, da quadra 13, do Parque Residencial Kobrasol, em Campinas, na cidade de São José, medindo 1.841,00m² de área superficial, com as seguintes dimensões e confrontações: frente com 35,40 metros, para a Av. Central, lado par; fundos na mesma extensão, extrema com a rua Adhemar da Silva; laterais com 52,00 metros, lado direito com o lote nº 08 do Kobrasol Emp. Imob. Ltda; e lote 19 de Osni Manoel Patrício; e lado esquerdo com os lotes 05 e 16 de Kobrasol Empreendimentos Imobiliários Ltda. AV.12 - Para constar que o imóvel passou a situar-se na Avenida Lédio João Martins. AV.16 - Para constar que o imóvel situa-se na Avenida Lédio João Martins, nº 404, Kobrasol, São José/SC. AV.25 - Para constar que o imóvel situa-se atualmente na Avenida Adhemar da Silva, nº 403, bairro Kobrasol, São José/SC. . Imóvel objeto da matrícula nº 10.417 do Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. Inscrição Municipal: 01.03.027.0098.01.018. Ver mais Matrícula do imóvel: 10.417 do 1º CRI - São José/SC - Nº Contribuinte: 01.03.027.0098.01.018 Observações: O arrematante declara-se ciente da existência de ação judicial sobre o imóvel, averbada sob AV.24 da matrícula nº 10.417, oriunda de ação (processo nº 5022113 50.2022.8.24.0064) que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, requerida por Maria Helena Hames em face de Sabrina Pereira Flores. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 919801 Matrícula(s): 10.417 do 1º CRI - São José/SC - Nº Contribuinte: 01.03.027.0098.01.018 Visitação: Não há visitação