Localização
📍 Vila Sapopemba, São Paulo, SP
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Descrição
Galpão Industrial, situado na Rua José de Oliveira China, n° 300, lote 15 da quadra 02, Vila Sapopemba. Área de terreno: 396,00m² e Área construída estimada: 300,00m². Matrícula n° 92.191 do 6º RI local. Matrícula do imóvel: 92.191 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 000
Observações: (i) Consta nas Avs.07 e 08, Ação de Execução, na Av.12, Ação de Recuperação Judicial, nas Avs.10, 11, 13 e 14, Penhora e na Av.17, Indisponibilidade de bens. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (iii) Imóvel desocupado . Dimensões : 8 m x 49 m; Vão livre com pé-direito duplo Localização estratégica em região com forte atividade logística; Fácil acesso às Avenidas Sapopemba e Anhaia Mello; Área para carga e descarga
Matrícula(s): 92.191 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 000
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail visitas@portalzuk.com.br.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste galpão em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.